2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市東住吉区
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
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ザ・ランクス東住吉中野
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 駒川中野駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,306万円
52.2万円/㎡
2,724
3,779
4,834
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,834万円
45.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・ランクス東住吉中野
4,380万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 82.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 56.5万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,080万円 | 57.9万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 3,390万円 | 41.1万円 | 5階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,898万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,400万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,600万円 | 43.7万円 | 5階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 44.6万円 | 9階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,600万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 42.2万円 | 14階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,540万円 | 46.8万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.8万円 | 14階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ザ・ランクス東住吉中野 大阪市東住吉区中野三丁目 | 駒川中野駅9分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/24 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅10分 | 3,698万円 | 58.2万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/13 | グランアルト駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市東住吉区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して11.6%割安です。
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